Снос аварийных домов
Наша строительная компания – там оказывает услуги по сносу аварийных и ветхих домов. Правовой кодекс любой цивилизованной страны гласит, что гражданин имеет право на свою личную жилплощадь, и никто не вправе самовольно его этого имущества лишить. Но, к сожалению, любые конструкции рано или поздно приходят в негодность. Существуют специальные комитеты по жилищным вопросам и другие организации, такие как межведомственная комиссия, (которая собственно и решает «судьбу» каждого дома на государственном уровне), которые призваны инспектировать и обследовать не только многоквартирные дома, но и здания иного рода, такие как, например, музеи, театры, библиотеки и т.д., на предмет их состояния. Если комиссия приходит к выводу, что здание, например, дом с множеством квартир непригоден для проживания, его признают «аварийным». Межведомственная комиссия направляет свое решение в специальные органы власти, которые, впоследствии, и устанавливают сроки расселения жителей, а так же будущего сноса.
Так какими, по сути, негативными характеристиками должно обладать сооружение для того, что бы специально собранные в комиссию эксперты признали его аварийным? Это:
- Физический износ
- Непригодность конструкций, которые отвечают за прочность и устойчивость постройки
- Изменение окружающей среды, а так же микроклимата в самом помещении
- Несоблюдение санитарных и гигиенических норм
- Любые серьезные повреждения, которые получило здание в результате взрыва, аварии, землетрясения, пожара, наводнения и т.д.
- Деформация фундамента, «несущих» стен
- Значительные биологические повреждения частей конструкций, выполненных из дерева
- Опасность в расположении здания, например, в зоне оползней, снежных лавин, а так же на регулярно затопляемых территориях
Если рассматривать именно аварийные дома, в которых проживают люди, самым сложным моментом остается успешное переселение всех жильцов. Сроки сноса часто страдают именно по этой причине. Потому что государство либо не может обеспечить другой жилищной площадью людей, либо сами жильцы не хотят покидать свои квартиры, даже несмотря на то, что дом признан аварийным. По всем вопросам, связанным с переселением всегда можно обратиться в юридическую контору, иногда решения по делам связанным с расселением принимаются в суде.
В том случае, если все проблемы и вопросы, связанные с жильцами решены, снос производится по обычной схеме. Разрабатывается проект, изучаются все материалы по планировке и конструкции здания, окружающая среда и территория, устанавливаются сроки окончания работ. Снос аварийного дома это процесс, в который включена специальная техника, такая как бульдозеры, высотные краны, гидромолоты, гидравлические ножницы, экскаваторы и т.д., а так же разнорабочие, проектировщики, инженеры и другие специалисты высокого уровня. Снос аварийных домов кажется простым делом.