Важность визуального метода оценки зданий

Важность визуального метода оценки зданий

Несомненно техническая экспертиза сооружений сложный и трудный процесс, который может осуществляться достаточно большое количество времени. Без данной экспертизы невозможно представить грамотное и безопасное осуществление строительства сооружения. Какая же цель это экспертизы? На что она направлена?Из чего она состоит? Понять, что такое техническая экспертиза здания, можно лишь взглянув на ее цель. Цель процесса – это оценка состояния сооружения в данный момент и прогнозирование его существования в будущем, определение его стратегии развития и использования.

Существует несколько способов оценки сооружения, иначе говоря его технической экспертизы. Самым простым из них является визуальный. При его применении не требуется специальных установок, приспособлений или техники. Единственное, что понадобится – это наличие освещения (например, фонари). Без сомнения, любые методики технических экспертиз проводятся только профессионалами своего дела, получившими дипломы в данной области.

Что же представляет собой визуальный метод оценки? В первую очередь, следует заметить, что оценка таким методом наименее точна и не дает определенного и ясного результата. Это лишь предварительный осмотр конструкции здания и его системы. Визуальный метод – своеобразный подготовительный шаг для последующих экспертиз здания, определяющий план будущих работ и их объем. Без него невозможна работа оценщиков по другим методикам и системам. Основная цель визуального метода – выявление дефектов и неточностей конструкции сооружения. Например, разрушение бетона, повреждение покрытия, появление коррозии и так далее, причины этих дефектов могут заключаться в чрезмерной механической нагрузке на конструкцию здания, воздействие негативных погодных условий и различным химических средств и многое другое. 

Визуальная экспертиза призвана определить состояние сооружения. Даже на раннем этапе строительства при визуальном методе экспертизы грамотные и специалисты могут составить прогноз о дальнейшей эксплуатации здания. Своевременно выявив все дефекты и неточности и устранить их. Это несомненно поможет зданию в будущем быть более безопасным и надежным. По статистике, в большинстве случаев именно визуальная экспертиза обеспечивает зданию безопасную эксплуатацию в будущем. Ведь она определяет дефекты, которые в дальнейшем могли бы привести к серьезным авариям в здании или даже его полному разрушению. Визуальная экспертиза дает направление дальнейшему развитию и стратегии не только строительству здания, но и ему самому. Вроде бы, такой простой метод, но такой важный! От визуальной экспертизы зависит многое, и надежность, и прочность здания, и его дальнейшая жизнь, поэтому визуальную экспертизу здания стоит доверить только специалистам своего дела. От одного, вовремя не найденного дефекта или недостатка, можно погубить все сооружение и его конструкцию.