Стоит ли вкладывать деньги в зарубежную недвижимость?

Во время последнего экономического кризиса наши соотечественники с хорошим достатком, старались вложить деньги в покупку недвижимости за рубежом.

Это был неплохой вариант для сохранения денег и даже получения прибыли. Схема была проста, покупалась недвижимость и через небольшое время продавалась на более выгодных условиях. Сейчас такой тенденции не наблюдается, застройщики остались без клиентов, а цены на недвижимость резко упали. Многие инвесторы остались не только без прибыли, но и потеряли свои вложенные под строительство денежные средства.

Планируем покупку недвижимости

Сейчас российский покупатель планирует покупку недвижимости, чтобы провести отпуск, а остальное время сдавать в аренду, чтобы компенсировать затраты на приобретение и содержание этой недвижимости. Вопрос стоит только в рентабельности предприятия. Ведь для успешной сдачи в аренду недвижимости необходимо учитывать все факторы, влияющие на предполагаемую сумм арендной платы:

  • Состояние недвижимости
  • Удаленность от моря
  • Категория потенциальных клиентов
  • Удаленность от экономических и культурных центров

Конечно, можно воспользоваться услугами посредников, которые займутся вопросом подбора оптимального варианта. Но это опять дополнительные затраты, причем не маленькие. Возможность самому заниматься арендой, маловероятна, так как зачастую у владельцев отсутствует точное представление о стране и её порядках, а языковой барьер только усугубляет ситуацию. Не стоит забывать также о налоге на недвижимость и на доход от сдачи недвижимости в аренду. Размер налога в каждой стране свой.

Теперь о личном отдыхе владельцев, стоит задуматься о комфортном пребывании россиян в чужой стране. На сегодняшний день вопрос безопасности и лояльного отношения к россиянам за рубежом наиболее актуален. Религиозные распри и экономические волнения не способствуют комфортному пребыванию.

Вывод – может, стоит обратить внимание на российский рынок недвижимости в курортных зонах. Наша Родина – обладает уникальными местами для отдыха, чего только стоит курорт кабардинка. Вы сами можете узнать об условиях отдыха, набрав в поисковике фразу «отдых кабардинка», а лучше приехать в этот посёлок и убедиться самому.

Решающий фактор в выборе россиян места отдыха – это минимальный риск возникновения всякого рода непредвиденных проблем, а главное в своем государстве гражданин эти проблемы может решить сам. Поэтому приобретение недвижимости на курортах России достойный вариант для вложения финансовых средств.

Метки: инвестиции, недвижимость

Опубликовано: 18 августа 2013

Хороший материал? Поделитесь с друзьями:

Рекомендуем:

  • Как соорудить лестницу на мансарду? (5 644)
  • Красим новый пол (5 586)
  • Как соблюсти все нюансы при продаже дачи? (4 518)
  • Вентиляция в квартирах (4 110)
  • Способы выравнивания деревянного пола (4 030)
Запись опубликована в рубрике Новости строительства. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Добавить комментарий